Wanneer je een huis koopt, kom je allerlei termen tegen. Een hypothecaire lening bijvoorbeeld. Dit wordt vaak simpelweg een hypotheek genoemd. Het is een woord dat je vaak voorbij komt, maar weet je wat het precies inhoudt? Aangezien je hier waarschijnlijk mee te maken hebt of nog mee te maken krijgt, is het belangrijk om hiervan op de hoogte te zijn. Benieuwd naar wat een hypothecaire lening inhoudt en wat het voor jou kan betekenen? Lees dan snel verder!
Wat is een hypothecaire lening?
Voor het kopen van een huis heb je doorgaans een aanzienlijk bedrag nodig. Uit voorzorg voor mogelijke betalingsproblemen vereist de bank een soort waarborg. Het huis dat je koopt is dan een onderpand voor de bank. Kun je het huis niet meer betalen? Dan heeft de bank recht op de waarde van je woning en het in beslag nemen. Kortom, iedereen die een huis koopt, heeft een hypothecaire lening nodig. Tenzij je het in één keer kan betalen natuurlijk!
Zijn er verschillende vormen?
Er zijn een aantal manieren waarop jij deze hypothecaire lening terugbetaalt. Deze worden ook wel hypotheekvormen genoemd. De annuïteitenhypotheek is een van de meest voorkomende. Bij deze vorm betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Vooral voor starters is dit fijn, want ze weten waar ze aan toe zijn. Bij de lineaire hypotheek betaal gedurende de tijd elke maand een stukje minder. Deze wordt vaak gebruikt voor mensen die de lasten makkelijker kunnen dragen. Het is goed om te weten dat de hypotheek bij alle vormen in dertig jaar wordt afbetaald.
Hoe bepaal ik de hoogte?
Nu weet je wat een hypothecaire lening inhoudt en welke verschillende vormen er zijn. Maar hoe bepaal je hoe hoog het mag en kan zijn? Bij het bepalen hiervan houd je rekening met een aantal belangrijke punten. Je inkomen, leeftijd, en de waarde van je woning hebben hier allemaal invloed op. Ook de rentestand en eventuele schulden bepalen hoeveel je kunt lenen. Natuurlijk gaat niemand er vanuit dat je dit uit je hoofd doet. Gelukkig zijn er online veel tools te vinden, zoals een hypothecaire lening simulatie, die je hierbij helpen.
Dus, de hypothecaire lening is een belangrijke lening die je doet bij het kopen van een huis. Je betaalt het in dertig jaar af door middel van verschillende vormen. Ga bij het bepalen van de hoogte van je hypotheek vooral in gesprek met ervaringsdeskundigen. Hypotheekwinkel bijvoorbeeld vergelijkt allerlei banken en helpt je bij het vinden van de perfecte hypothecaire lening!